Gom dữ liệu điều hòa, chiếu sáng, bơm, quạt và đồng hồ điện của tòa nhà qua BACnet/IP và Modbus về một màn hình; bật tắt chiếu sáng, quạt thông gió qua ngõ ra DO của gateway.
Nhiều tòa văn phòng, khách sạn, bệnh viện, chung cư ở Việt Nam có đủ hệ thống kỹ thuật nhưng mỗi hệ một màn hình riêng. Điều hòa trung tâm hoặc VRF có bộ điều khiển của hãng. Bơm cấp nước, bơm thoát nước nằm trong tủ điện ở tầng hầm. Chiếu sáng hành lang, bãi xe và quạt thông gió bật tắt bằng công tắc hoặc timer cơ. Ban quản lý muốn biết thiết bị nào đang chạy, thiết bị nào lỗi mà không phải cử người đi từng tầng.
BMS trọn gói thường vượt nhu cầu của tòa nhà vừa và nhỏ, còn tòa nhà đã vận hành thì khó thay thiết bị. Cách thực tế hơn: đọc dữ liệu từ thiết bị đang có qua BACnet, Modbus, bổ sung I/O cho thiết bị chỉ có tiếp điểm, rồi gom về một nền tảng.
Giải pháp chia 4 lớp. Gateway đặt tại phòng kỹ thuật hoặc cụm tủ điện, đọc thiết bị qua BACnet/IP, Modbus RTU/TCP và I/O, chuẩn hóa tên điểm rồi gửi lên nền tảng qua MQTT.
Mạng thu thập. Thiết bị có BACnet/IP (bộ điều khiển chiller, AHU, bộ giao tiếp của hệ VRF) và Modbus TCP nằm trên một mạng LAN kỹ thuật riêng, tách khỏi mạng văn phòng và mạng khách thuê. USR-M300 thu BACnet TCP/IP theo datasheet 2025 và Modbus TCP qua cổng Ethernet. Đồng hồ điện, biến tần bơm có RS485 đi vào 2 cổng nối tiếp. Cảm biến mực nước 4–20 mA vào AI. Tủ bơm, tủ quạt chỉ có tiếp điểm chạy/lỗi thì đấu vào DI của gateway hoặc của module USR-IO. Trạng thái chạy/lỗi gửi lên khi thay đổi; nhiệt độ phòng, điện năng đọc thưa hơn.
Khi mất kết nối. Liên động DI/AI → DO đặt tại gateway, không phụ thuộc nền tảng. Ví dụ: bơm báo lỗi thì bật đèn báo tại phòng kỹ thuật. Lịch chiếu sáng, quạt thông gió có thể viết bằng Node-RED trên USR-M300 để chạy tại gateway; giờ đồng bộ NTP khi có mạng. Việc chạy đúng lịch khi mất mạng, nhất là sau khi mất điện mà chưa có NTP, cần kiểm tra theo dự án. Dữ liệu gửi lại khi có mạng trong giới hạn bộ nhớ đệm theo datasheet. Khả năng giữ dữ liệu qua mất điện của USR-M300 cần kiểm thử theo dự án. Bảo vệ cạn bơm, quá tải vẫn để mạch cứng trong tủ điện, gateway không thay các mạch bảo vệ này.
Tích hợp với BMS sẵn có. Nếu tòa nhà đã có BMS hoặc SCADA, USR-M300 có thể gửi dữ liệu đi bằng BACnet, OPC UA hoặc MQTT theo datasheet, đóng vai bộ chuyển giao thức cho các thiết bị Modbus và tiếp điểm chưa kết nối. Khi cần lưu dữ liệu, giao diện và logic ngay tại chỗ, USR-EG628-ETH làm máy chủ biên trong tòa nhà.
| Vai trò | Thiết bị | Ghi chú |
|---|---|---|
| Gateway thu thập | USR-M300 (bản Ethernet; bản 4G khi tòa nhà không cho dùng đường internet chung) | Thu BACnet TCP/IP, Modbus RTU/TCP; 2 cổng nối tiếp; 2 DI, 2 DO rơ-le, 2 AI 4–20 mA; Node-RED, NTP; gửi MQTT(S), BACnet, OPC UA. |
| Mở rộng I/O | module USR-IO: IO8000 (8 DI), IO0080 (8 DO), IO4040 (4 DI + 4 DO), IO0440 (4 AI + 4 DO) | Ghép với USR-M300 qua RS485 Modbus RTU khi một tủ có nhiều tiếp điểm chạy/lỗi, nhiều mạch chiếu sáng hoặc nhiều cảm biến 4–20 mA. |
| Máy chủ biên (tùy chọn) | USR-EG628-ETH | Ubuntu 20.04, Node-RED, OpenPLC, Docker; thu BACnet, Modbus RTU/TCP; 2 Ethernet, 2 RS485. |
| Gom RS485 tại phòng kỹ thuật | USR-N540-H7-4 | 4 cổng RS485 sang Ethernet cách ly 2 kV, cho phòng có nhiều nhánh đồng hồ điện, biến tần. |
| Điều hòa | Bộ điều khiển chiller, AHU có BACnet/IP; hệ VRF qua bộ giao tiếp BACnet/IP hoặc Modbus của hãng điều hòa | Cần danh sách điểm (object list hoặc bảng thanh ghi) từ hãng. |
| Đo điện | Đồng hồ điện đa năng có RS485 Modbus RTU | Đặt ở tủ tổng, tủ tầng, tủ bơm, tủ điều hòa. |
| Bơm | Biến tần có RS485 Modbus hoặc tiếp điểm chạy/lỗi; cảm biến mực nước 4–20 mA | Mực bể ngầm, bể mái vào AI của gateway hoặc module IO0440. |
| Chiếu sáng, quạt thông gió (không thuộc PCCC) | Contactor có tiếp điểm phụ | DO rơ-le đóng cuộn hút contactor (qua rơ-le trung gian), không đóng trực tiếp tải; tiếp điểm phụ báo trạng thái về DI. |
Chọn USR-M300 hay USR-EG628-ETH? USR-M300 đủ khi dữ liệu đi lên Proto IoT Cloud hoặc vào BMS sẵn có. USR-EG628-ETH hợp khi dữ liệu không được ra internet, cần cơ sở dữ liệu và giao diện chạy trong tòa nhà, hoặc cần logic viết bằng OpenPLC. Có thể dùng cả hai: USR-M300 ở cụm tủ, USR-EG628-ETH ở phòng điều khiển trung tâm.
BACnet MS/TP và giao thức đóng. USR-M300 thu thập BACnet TCP/IP (BACnet/IP) theo datasheet 2025; ghi, điều khiển qua BACnet cần kiểm tra theo dự án. Thiết bị chỉ có BACnet MS/TP trên RS485, hoặc hệ điều hòa dùng giao thức riêng của hãng, cần khảo sát danh sách điểm của hãng trước khi chốt phương án. Thường phải qua bộ giao tiếp BACnet/IP hoặc Modbus do chính hãng điều hòa cung cấp; điểm nào hãng không mở thì gateway cũng không đọc được.
Giám sát
Điều khiển
Cảnh báo, báo cáo
Cảnh báo so lệnh với phản hồi, cảnh báo thời gian chạy liên tục và báo cáo giờ chạy được cấu hình theo dự án, bằng Node-RED trên USR-M300 hoặc trên nền tảng nếu nền tảng hỗ trợ.
Tùy danh sách điểm hãng điều hòa mở. Nhiều hệ cho đọc trạng thái, mã lỗi nhưng hạn chế ghi lệnh, hoặc chỉ cho ghi qua bộ giao tiếp của hãng. Chốt danh sách điểm đọc, ghi ngay ở bước khảo sát; với BACnet MS/TP hoặc giao thức đóng thì bắt buộc phải có tài liệu của hãng. Ngoài điểm hãng mở, khả năng ghi BACnet của gateway cũng phải thử ở bước khảo sát.
Có thể, nếu lịch viết bằng Node-RED trên USR-M300 thay vì chỉ đặt trên nền tảng. Giờ của gateway đồng bộ NTP khi có mạng; việc chạy đúng giờ khi mất mạng, nhất là sau khi mất điện, chưa được khẳng định và cần kiểm tra theo dự án: rút cáp mạng, tắt bật nguồn gateway rồi theo dõi qua một lần chuyển lịch.
Không. Theo nguyên tắc “Mở & Linh hoạt” của PROTO, dữ liệu có thể về Proto IoT Cloud, bản cài tại chỗ hoặc hệ thống của chủ đầu tư. USR-EG628-ETH có thể làm máy chủ biên trong tòa nhà.
USR-M300 có edge computing tới 2.000 điểm theo tài liệu hãng; số dùng được thực tế còn phụ thuộc chu kỳ đọc và tốc độ đáp ứng của thiết bị. Tòa nhà nhiều tầng nên chia gateway theo cụm tủ hoặc theo hệ để dễ khoanh vùng sự cố.
Gửi mô tả hiện trường, thiết bị đang có và nơi cần xem dữ liệu. Kỹ sư PROTO trao đổi phương án kiến trúc và thiết bị phù hợp.
